Tendința ascendentă a turismului românesc ar putea genera un nou record anual

23 iul. Tendința ascendentă a turismului românesc ar putea genera un nou record anual

Comportamentul românilor în ceea ce privește vacanțele se schimbă fundamental, aceștia devenind consumatori activi care caută experiențe complete, nu doar relaxare.

Conform unei analize Colliers bazate pe datele Băncii Naționale a României (BNR), turismul intern înregistrează o evoluție pozitivă, numărul nopților de cazare în hoteluri și alte tipuri de unități de primire turistică crescând cu 1%. Dacă această tendință se menține, 2025 ar putea deveni cel mai puternic an pentru turismul intern din ultimele trei decenii, depășind recordul anterior stabilit în 2024. Anul trecut, numărul de înnoptări din România a înregistrat o creștere de 5%, contribuind la recordul celor aproape 25 milioane de nopți petrecute în hoteluri (turiști români și străini) – cel mai ridicat nivel din ultimii 30 de ani.

Pe de altă parte, românii au cheltuit peste 3 miliarde de euro pentru călătoriile internaționale în primele patru luni ale anului 2025, cu 15% mai mult decât în aceeași perioadă din 2024. Menținerea ritmului actual ar putea duce la depășirea pragului de 11 miliarde de euro pentru cheltuielile românilor cu vacanțele în străinătate și călătoriile de afaceri până la sfârșitul anului – un nou record, după 9,6 miliarde de euro în 2024, 8,6 miliarde de euro în 2023 și 5,4 miliarde de euro în 2019, înainte de pandemie.

Germania și Italia, destinații preferate ale românilor

Statisticile Eurostat privind balanța de plăți din categoria călătorii arată că, în 2024, românii au cheltuit cele mai mari sume în Germania și Italia, fiecare destinație depășind 1 miliard de euro. Pe locul următor se situează Olanda cu aproape 700 de milioane de euro, urmată de Spania și Franța, care au atras fiecare aproape 600 de milioane de euro. Aceste cifre includ nu doar călătoriile de agrement, ci și deplasările de afaceri și vizitele la rudele care locuiesc în străinătate.

Transformarea comportamentului de consum

„Asistăm la o schimbare de paradigmă, întrucât românii nu doar își exprimă o dorință crescândă de a călători, ci își schimbă fundamental și comportamentul în vacanță. Aceștia devin consumatori activi – fac achiziții, explorează destinații noi și investesc în experiențe”, explică Liana Dumitru, Director Retail Agency la Colliers.

Aceasta adaugă că tendința este vizibilă și în turismul intern: „în primele patru luni ale anului 2024, românii au petrecut peste cinci milioane de nopți în unități de cazare, continuând recordul stabilit în 2023 – cel mai puternic an pentru sectorul turistic local din ultimele trei decenii.”

Impactul asupra pieței imobiliare comerciale

Evoluția comportamentului consumatorilor transformă centrele comerciale din orașele turistice în adevărate destinații de lifestyle, determinând investitorii imobiliari să capitalizeze din ce în ce mai mult sinergia crescândă dintre retail, turism și ofertele experiențiale.

Tendința în creștere a retail-ului de destinație devine din ce în ce mai evidentă în România, în special în orașele cu centre istorice, zone pietonale sau promenade recent reamenajate. Locații precum Piața Sfatului din Brașov, Piața Unirii din Oradea și centrul istoric din Sibiu ilustrează modul în care traficul turistic susținut continuă să genereze o cerere puternică pentru branduri internaționale, restaurante tematice și magazine concept – spații în care brandurile își pot spune povestea și pot crea un univers în jurul produselor lor, combinând adesea moda, arta și designul pentru a oferi o experiență unică.

Oportunități de investiții în retail experiențial

Conform reprezentanților Colliers, cele mai semnificative oportunități de creștere se află în proiectele de regenerare urbană care integrează cu succes componentele retail, turistice și culturale.

„Retail-ul modern nu se mai limitează doar la centrele comerciale din marile orașe. Din ce în ce mai multe inițiative de retail experiențial apar în destinațiile turistice, stațiunile montane și zonele costiere, unde clienții, în special turiștii, caută mai mult decât simplul shopping. Aceștia sunt în căutarea unei experiențe complete. Schimbarea determină o cerere crescândă pentru spații comerciale versatile, amplasate strategic și concepute la standarde înalte”, precizează Liana Dumitru.

Dezvoltarea infrastructurii comerciale

Consultanții Colliers estimează că mai mult de 190.000 de metri pătrați de spații comerciale moderne ar putea fi livrate în România în 2025, incluzând proiectele finalizate în prima jumătate a anului. O parte semnificativă din această nouă ofertă este localizată în orașele turistice, reflectând o creștere de cel puțin 10% comparativ cu anul anterior.

Un număr tot mai mare de dezvoltatori încorporează zone pietonale în proiectele lor, special concepute pentru vizitatori, cu restaurante, cafenele, venue-uri culturale și magazine care prezintă branduri artizanale, răspunzând astfel cererii crescânde pentru experiențe locale autentice.

Această tendință reflectă o schimbare clară în comportamentul consumatorilor români în timpul călătoriilor și evidențiază un potențial semnificativ pentru investițiile imobiliare axate pe turism și retail.

Sursă: Colliers – „Romanians spent over 3 billion euros on international travel in the first four months of 2025” (iulie 2025), pe baza datelor BNR și Eurostat.
Analiza completă este disponibilă aici

Foto: Dan Novac / Unsplash